In 8543 Gündlikon (Gemeinde Wiesendangen) verkaufen wir eine voll erschlossene Baulandparzelle mit einem 5.5 Zimmer Einfamilienhaus.

 

An privilegierter Lage mit Aussicht ins Grüne, direkt angrenzend an ein wunderschönes Naturerholungsgebiet mit Feldern und Wäldern, können Sie Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.

 

Bei diesem Bauprojekt handelt es sich um zwei freistehende Einfamilienhäuser mit je zwei Garagenplätzen in der gemeinsamen Tiefgarage. Die zwei Häuser werden gleichzeitig realisiert, wovon eines zum Verkauf steht. Die zu verkaufende Bauparzelle weist eine Grundstückfläche von 280 m2 aus.

Das

 

Es handelt sich um eine Randparzelle, von welcher aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne geniessen.

 

Kaufpreis für Grundstück inklusive Haus mit 2 Garagenplätzen in der gemeinsamen Tiefgarage:

Total Kosten: ca. CHF 1‘652‘000

 

Der Kaufpreis ist als Richtlinie zu verstehen und variiert je nach Ausbaustandard.

 

Der Baustart erfolgt 2024 und der Baubezug ist auf 2025 geplant.

 

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und einem separaten Reduit. Weiter gibt es ein WC mit Dusche und Waschtisch. Es sind auch weitere Grundrissvarianten möglich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Elternzimmer hat Zugang zum grosszügigen Ankleideraum sowie zum Balkon im Süden. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Ein Estrichabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer mit Tageslicht, welches beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weitere Räume im Untergeschoss sind ein Weinkeller, der Technikraum mit eigener Heizung und Waschküche und ein Keller.

 

Das projektierte Haus ist als Vorschlag zu verstehen. Selbstverständlich passen wir den Grundriss der Inneneinteilung Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen/Vorstellungen an. Es kann beispielsweise auch ein Grundriss mit einem zusätzlichen Zimmer auf gleicher Wohnfläche realisiert werden, sodass ein 6.5 Zimmer Haus entsteht. In der ausführlichen Verkaufsdokumentation (bei uns bestellbar) finden Sie dazu bereits drei verschiedene Grundrissvorschläge.

 

Ein Situationsplan sowie die Grundrisse des zum Verkauf stehenden Haus (Haus 2) können Sie hier herunterladen:

 

 

Umgebung:

Der charmante ländliche Weiler Gündlikon gehört der politischen Gemeinde Wiesendangen an und liegt etwa 3 Kilometer  südöstlich von Wiesendangen und 1.8 Kilometer von Bertschikon entfernt, welches ebenfalls der politischen Gemeinde Wiesendangen angehört. Sie profitieren somit vom günstigen Steuertarif der Gemeinde Wiesendangen (im Jahr 2024 88%).

 

In Gündlikon leben Sie mitten im Grünen. Geniessen Sie die Ruhe der Natur, ohne die Nähe zur Stadt zu missen, denn Gündlikon liegt in der Mitte von Winterthur und Frauenfeld, welche beide in nur zehn Autominuten zu erreichen sind. Die aktive Dorfgemeinschaft der Gemeinde Wiesendangen bietet ausserdem ein vielseitiges Angebot an Vereinen und Freizeitaktivitäten und auch die Qualität der Schulen und die vielfältige Infrastruktur sind Faktoren, warum Gündlikon als attraktiver Wohnort überzeugt.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne informieren wir Sie im Detail über dieses aussergewöhnliche Projekt und senden Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

 

Für weitere Informationen und eine ausführliche Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns bitte unter:

052 634 05 11

079 608 55 08

info@schmid-kugler.ch

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